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・「やっぱりなんとなく大手の方が・・・。」
・「大手なら価格に間違いないだろう。」
このような理由で大手のお店を選んでいませんか？

本当にありがたいことですが、当店には常連のお客様が大変多くおられます。

・なぜ常連様が当店へずっと商品をお売り頂けるのか
・どうして当店のような小さな店舗が大手に勝ることが出来るのか を、
一人でも多くのお客様へお伝えして参りたいと考えております。

あなたは損していませんか？

楽器買取はお任せ下さいませ。

昨日、リフレクソロジーの体験レッスンを受けましたが、片足のみの施術でした。
その際、大腸・小腸の反射区など押してもらったのですが、今日特にこれといった効果は感じられません。
片足しかやらなかったからでしょうか？
それとも、リフレクソロジーとは（身体の機能を改善するわけではなく）そういうものなのでしょうか？

アロマの仕事について色々な質問です。
①セラピストやインストラクターなどのアロマ関係の仕事は今後5年先10年先はどのようになって行くと思いますか？ 私の田舎にもサロンが出来ていて「今後どうゆう風に変わるのかなぁ？」って思います。
②アロマの仕事はトリートメントと教える講師と販売しか思い付かないのですが、アロマで使うオイル、キャンドル、石鹸などには専門職はないんですか？ほとんど工場任せになるのでしょうか？
③アロマを検索するとあん摩マッサージ指圧や法律を詳しく読む事が出来たのですが、アロマで人を触る時の力加減はどれくらいなのでしょうか？ボディクリームを付ける感じですか？習った事もサロンに言った事もないので気になります。
④体が痛いよりも先にオイルがお客さんの肌に合わなくて体を害してしまって責任問題になた場合、トリートメントを行った人と雇い主どちらが責任を持つ事になりますか？お客さんが「あなた」と言った人が責任を取りますか？
⑤もしお客さんから金銭的な訴えがあった場合、それが裁判になった場合にでもお客さんが言う金額そのままを支払う事になりますか？裁判では平均額など決められているんでしょうか？

長野県でおススメのスクールを教えてくださいませ。

ネイリストのお仕事に興味があり、ネイルスクールに通い技術や知識を身につけて仕事にしたいと考えています。
ネイル知識は全然ありません。全くの素人に基礎からきちんと教えていただけるネイルスクールを探しています。

本を読んだり他の方々の質問や回答を拝見させていただいたのですが、やはり分らない事だらけでして、知っている方や経験者の方の意見を是非参考にさせていただきたいです。どうぞよろしくお願い致します。

整体師になって、整体院を開業するにはどうしたらいいですか？

脱サラして整体師になり、将来的には整体院の開業を考えています。
今まで整体の経験はないので一からのスタートになります。

そこで知識のある方にお聞きしたいのですが
まず、整体師になるにはどうしたらよいでしょうか？
技術や、店での修業、学校、資格の取得などなど・・・
いろいろあると思いますが、
どうしたらいいのでしょうか？

しばらく、整体院で修行をしてから
ゆくゆくは独立開業したいと考えています。
成功する秘訣など何かアドバイスがあったら教えてください。

宜しくお願い致します。

保育士の方は、ご自分の育児でいきづまることはないのでしょうか。

０歳クラスに通う娘がいます。
担当してくださっているのは３０歳独身の先生なのですが、とてもよく面倒をみてくださって、子どもも「保育園のママ」と思ってなついており、ありがたいかぎりです。娘の心身の状況、離乳期の心の揺れ、自我のめばえへの対応、気持ちの受け止め方から言葉かけまで、さすがプロだなあと感心しています。

そこで質問ですが、独身時代からこうした育児の問題を多く経験してなれていらっしゃる保育士さんは、自分が子どもを産んだあともあまり悩んだり行き詰ったりせず育児をできるものなのでしょうか？

私は今年高３になります。
将来介護の仕事をしたいと思っているのですが、ケアマネージャーにもなりたいと思っています。 なので大学に進学するつもりです。

そこで質問なのですが、社会福祉士と介護福祉士の資格は両方あったほうが良いですか？

私の行きたい大学では、卒業と同時に社会福祉士の資格が得られるようです。

社会福祉士の資格があれば、介護士としても働けますか？

医療事務についてですが、まったくの未経験、無知を承知でお伺いします。
医療事務といっても色んな資格があると思いますが一体どの資格が一般的な資格なのでしょうか？
まずこれをとってからステップアップしていけば

良いとか、最低限これはないと医療事務とはいえないなど、この資格について教えていただければなあと思います。そして出来ればお金を最小限抑えて資格取得したいのですが、独学は難しいのですか？教育訓練の制度も見ましたが自分が適用するのかわかりません。前職は一年未満の職務期間で退社してからは一ヶ月以内です。前職に就いた際に再就職手当をもらっています。今は失業給付ももらえない状態です。
中には実務経験も必要だったりしているみたいなのでどうして良いのか困っています。

彼に振られました。

ひどい振られ方をしたので、つい別れさせ屋に依頼してしまいました。

でも一日経ってすぐにストップしました。

払ったお金は返ってこないけど、

この先もっと請求される可能性があると知って

お金と失恋の二重の苦しみには耐えられないと思って・・・

最初のお金はしかたない。

相手に罪悪感や自覚がないのが悔しいけど、

もう二度と会わないと決めて、払ったお金の分一生懸命働こうかな。

そしたら気がついたときにはすべて笑えるかな。と。

別れさせ屋に依頼した方いますか？

わたしのようにお金は払ってしまったけど途中でやめた方とか。

そういう方がいたらお話聞かせてください。

誰かと分かち合えたら、立ち直りも早いかなぁと。。

貴方の怒りの矛先は、勿論元彼の新しいお相手か家庭が有ったのかはわかりせんが、

そもそも、素行専門の探偵社にしても、

貴方が言われている別れさせ屋なるモノにしても頼む方の思い入れが強過ぎますので、

詐欺に近い形で、値段を吹っかけて来たり、

最後まで法的責任を持つ可能性は全くゼロに近い詐欺に近い商売です。

それだったら、シッカリト弁護士に時間で相談をして、

慰謝料請求が出来る可能性などを聞かれたほうが良いでしょう。

私も以前、ある人の素行調査を依頼しましたが、

殆どがいい加減な調査で、しかも100万近い金をパクラレました。

世の中には、善意の第三者のフリをして、

金儲けに張り切る連中が位階多い事でしょう。

どうか、その怒りを発散させる事が出来る事を祈ります。

時間の経過が、多少なりともそのイタデから解放させてくれる事だけは、

信じても良いと思います。

勉強や趣味、バイト等に励み、彼を尊重し、来年大学を卒業して

社会に出て環境が変わっても飲み込まれるのではなく、

がんばり抜く力を持つことだと考えています。

例え、彼と戻れても、戻れなくてもです。

何度も前に進まなくてはと思い、他の男性に目を向けようとしましたがだめでした。
今度会ったときは、とびきりの笑顔で、彼を安心させたいという気持ちもあります。
ふられたら連絡も取れないようにするつもりです。

今、芦屋賃貸物件（マンション・戸建・駐車場）をご所有の方で、入居者が決まらずお困りの方、又、これから賃貸運用をお考えの方、是非当社にお任せ下さい！
賃料の査定、リフォーム、入居者の募集まで責任を持って対応させていただきます。

お気軽にご連絡下さい。

旅館求人情報！

「未経験者大募集」・・・・・それでも不安ですよね。
だから、大川荘では新人に一人一人先輩がついて不安なく仕事が覚えられるようなカタチをとっています。
大川荘は未経験で入社してきた人達がほとんど。今ではテキパキと仕事に打ち込んでいます。
もう1つの職場の特徴は、みんなとっても仲が良いい事。なんでも気軽に相談できる仲間である事。
まずは先輩たちが、笑顔のあなたを引き出します。
その笑顔が身についたら次は、あなたがお客様の笑顔を生み出す番です。

接客が得意な方におすすめ

勤務地によって色々と業務内容は変わってはきますが、配膳や施設内のご案内など、接客業務を全般的にこなすお仕事なので、接客が得意な方にお勧めです。

覚える事が沢山あり、とても大変なお仕事だからこそ新しい発見もありやりがいのあるお仕事の一つです。

仲居のバイトをはじめませんか？

正直なところ、当初は仲居さんという仕事は良く知らなかったのですが、個人的に和服に魅力を感じていたことと、収入面での条件が良かったこと（笑）から仲居の求人にいってみたんですが、今振り返るとそれが大正解だったと思っています。

職場には幅広い世代のスタッフがいますし、またお客様も老若男女さまざまです。

人と接することが好きな方にとって、仲居さんという仕事は実はかなりお奨めだと思いますよ。

リゾート施設（リゾートバイト、正社員）専門求サイト リゾートジョブがリニューアルオープン

リゾートバイト（アルバイト）、正社員の求人情報（ホテル、旅館、ペンション、民宿、スキー場、農家など）が多数あります。転職を考えている方にもオススメです。

リゾート求人、こちらから。

セールスタッフのリゾートバイトは、一部を除いてほとんどが寮費・水道・光熱費0円で、繁忙期や人材不足のリゾート地で住み込みでお仕事をしていただくアルバイトです。

海や山はもちろん、観光地や温泉地、避暑地やスキー場、テーマパークまで、勤務地は全国700ヶ所以上。期間は短期から長期まで、あなたにピッタリのお仕事をお探しします。

無職の間に気持ちが落ちました・・・心の持ち方など教えてほしいです。

今、実家にいます。

１０月には資格の試験があるので、それまでは勉強のためにもいることにしました。

しかし、実家は友達もいなく、お店もありません。

スーパーとかコンビニ位しかありません。
求人もとても少ないです。ちなみに田舎です。

私は接客業が好きです。ホテルやカフェ勤務が多いですが、安定していればこだわりません。
将来的には・・・自活したいです。今までも２年ほどしてました。

帰省して２ヶ月。社会との接点がなく、だんだん自信なくなりました。
数ヶ月前が嘘のよう。蛻（もぬけ）の殻状態。

気分転換に、ぷらりと出るカフェや店もなく（涙）昼夜、逆転生活。

ちょうど、1ヶ月の臨時の求人がありました。

試験まで１ヶ月で、どちらにしろ、実家にいるので面接を
受けようかと思います。しかし、これまでの経歴とか（遠い県外に行っているし）、会社で働く人に聞かれたら話すと思うと憂鬱です。田舎では珍しいから、話題にされそう・・・。

そして、県外就職する元気も今は、ないです。
それで、とりあえずと、以前、地元の面接に応募しましたが、辞退。
リゾートの求人もあり採用されそうでしたが、辞退。

始める前に怖くなります。始めたらうまくいくのは分かるのですが。

話す人もずっといない状態で、ひとりもんもん（涙）
こんな状態、どうなんでしょうか。
なにか心の持ち方とか、お願いします。

「物件種別」・「賃料」・「駅徒歩分」・「面積」・「築年数」・「間取り」・「こだわり条件」などに対応しておりますので、上記の地図検索とは違う視点から物件をお探しいただけます。

滋賀で賃貸マンション探すなら。

私は時間があるのですが、友人は２週間程度か長くて１ヶ月くらいしか時間がありません。
短期のリゾバもあるのでしょうか？

私は去年の夏に約１ヶ月間リゾバをしました。その際に２週間程度のみの方もいたので、夏はあるのかなとも思いますが、冬も短期はあるのでしょうか？
そしてスキー場なんかでリゾバをする場合、何月頃の募集が多いのでしょうか？
スキーなどもほとんどしたことがないのでいつ繁忙期なのかもわからないので。。
詳しい方いましたら回答よろしくお願いします

スキー場のリゾバも短期から長期まであります。そういう意味では夏のリゾバと同じです。
スキー場のバイトの繁忙期は12月下旬から2月末まで。
特にニーズが多いのが年末年始と上記期間中の連休の前後です。
募集は１０月ぐらいから始まり、募集のピークは１１月ぐらいです。

職種はスキー場関連からスクール関係、宿関係、飲食店関係ですが、募集人数で言えば大半を宿関係が占めます。
今回スキーの経験ほとんど無いとの事なので宿、飲食関係を狙う事になりますが、スキー場の場合大規模な所は比較的少なく、小から中規模が大半です。

また、条件の良いところは常連がキープしてしまっている事が多く新たにバイト探すのなら早い目の行動がおすすめです。
スキー情報のHPや観光協会を通じた募集情報が得やすいですが、ツワモノは直接自分がバイトしたい宿に11月ごろ電話して直接交渉する人もいますよ。
最近スキー（スノボ）人口は減少傾向でリゾバのニーズも減ってきています。がんばってバイト先さがしてください。

仕事用に新大阪にある事務所を借りようと思っています。
探しに行っはいってみたものの、契約時の保証金等が高くて驚いているのですが、
普通のマンションの一室とは借りれないのでしょうか。

貸事務所用の物件を見ると、保証金やら敷金＆礼金がやたらと高くてが、
普通の会社業務で普通の仕事なのですが、住居用の普通のマンションとかアパートって借りられるものなのでしょうか？

間取りとかは普通の1ＬＤＫとかで十分で、貸事務所的な広さとかは全然いらないです。
事務所に居るのは普通に朝から夜の8～9時位まで、日中はお客さんが3～4人位来社されたりで多少の人の出入りは有ります。

なにかよいお知恵があれば教えて下さい。
宜しくお願いします。

日常の色選びでなにかしらの役に立っていると思うことがありますか？

可愛いインテリアやファッションが好きで、
色物の服をよく着たりするんですが、
大体いつも似た感じ(無難？)な組み合わせにしてしまいます。
例えば紺とピンクとか、赤と黒とか。
兄弟や友人と買い物に行って、色合わせについて相談された時も、
これは絶対に合う、けど、なんかツマラナイという無難な組み合わせしか提案できません。。。

より幅広い色合わせを自分の中に蓄えて、もっと自由に色で遊んでみたいので、
素敵な色合わせについて勉強できたらなーと思っています。

雑誌で気になった色の組み合わせを何回も眺めたり、
街の人を観察したり、
美術館に行ったりして日々審美眼を磨いてはいますが、
少しでも色のセンスを身につけられるならば、
カラーコーディネーターの勉強をしてみたいと思っています。

そういう目的でカラーコーディネーター検定、ってどうでしょうか？

ちなみに、ファッションの歴史とかにはあんまり興味ないので、
色彩検定よりカラーコーディネーターなのかなって思っています。
色合わせ以外でいうと、
ファッションの歴史よりは建築とかを学びたいので。

ペット　資格。どれが１番持っていて役に立ちますか？

・愛玩動物救命士

現在この3つで悩んでいます。
資格を取りたいと思う1番の理由は、飼っている「犬」についてもっと勉強をしたいからです。

3つとも名前は違えども、勉強する内容はだいたい同じで重点をどこに持っていているかが違うだけでした。
しつけ・栄養管理・応急処置など・・・。

そこで、ペットシッターやペット関係の職についたら、どれを受講したら将来１番役に立つか教えて下さい。
どうせ取得するなら、ペット関係の職場でも役立つ資格を取りたいと思っています。
（この3つとも国家資格ではありません。）

ＪＫＣ公認、家庭犬訓練士の有資格者です。

上げられている３つも素晴らしい資格だと思いますが、私は訓練士の資格を取得して、犬との生活が一変しました。
大切な家族であると同時に人間とは異なる種の、習性や本能を尊重した教育は、犬と暮らす上で必須です。

躾けとは人間と暮らす上で、人間の都合での良し悪しを犬の習性に合わせて矯正する事だと思っております。
ここにお互いのストレスが発生してはいけません。。。
どの様な犬種でもそうですが、私と暮らすことで、このストレスを感じてほしくないという理由で取得しました。

この資格を取得し、ドーベルマン他、地域や国によっては危険犬種に指定されている闘犬種のアメリカン・ピットブルテリア・・・そして噛み癖がある為に前の飼い主に放棄された子とも暮らしておりますが、皆がとても良い仔に育ちました。
子供にも優しく接する事が出来ますし、他のワンちゃんにも優しい態度で対応します。

噛み癖のあった子は、今はその当時の片鱗も見せません。
その様な教育をストレス無く実行出来るのは、訓練士が主だと思っております。

一緒に暮らすワンちゃんの幸せとは、正しい扱いと、正しい管理。。。。これに尽きるのです。
訓練の他にも、犬の習性学や動物行動学、動物心理学も学べますよ。

ちなみに海外ではCINEMA 4D優勢でLightwaveはシェアを抜かれてるみたいです。
安定性やレンダリングの高速性ではCINEMA 4Dが有利。
粘土のようにモデリング出来る、と他のソフトに影響を与えたり、日本での情報という点ではLightwaveに軍配が上がると思います。
Lightwaveのレンダリングも定評がありますが、3ds Max・Maya・Softimageにmental rayが統合されてからは影を潜めていますね。
あと、10万円台ながら、総合的にこなすことの出来るLightwaveの方がコストパフォーマンスは高いでしょう。
CINEMA 4Dは基礎機能以外は入っていない｢素うどん｣のようなものです。
ベーシックは安いけど、何かやろうと思ったら必要な機能は追加しなければいけない方式なので。

MacでもビデオカードにQuadroが追加できなるなら、mental rayを積んでるMayaという選択肢もありますけどね(QuadroはMayaのトラブル回避では必須に近い。Win用は安い)。
内観はmental rayを使うのも多いみたいですし、Maxの解説書でもmental rayを使って内観パースを作る例を取り上げてます。
まぁ、Maxを買える予算があるのならMayaとMac用のQuadro FX 4800(現状Macはこれしかない)は予算内で追加可能範囲ですけど。
Mayaは販売サイトだと26万くらいのところもありますし、Quadroが15万を切るくらい、Maxの定価は50万近いですし。
MacProならカードの追加にもスペースありそうですし。
ちなみにソフトの対応状況やハードの安さからして、3DソフトはWinの独壇場に近いです。

ちなみにCinema4Dはトゥーンレンダリングも気になっています。
早くてフォトリアルで簡単にモデリング、レンダリングできるものはどちらだと思いますか？
他にCinema4DのアーキテクトエディションではなくCinema4Dの本体とmaxwellrenderなんかを両方買ったほうが幸せでしょうか？？

詳しく回答頂き感謝致します。Quadro FX 4800というカードは知りませんでした。macproのグラフィックカードは35万くらいしたという記憶があり先ほどぐぐってみましたら15万前後なんですね

26万＋15万ならば許容範囲内です

しかしMAYAの場合、64ビットがWINのみになっていますが、MAC版の32ビットは動作としてはどうなんでしょうか？あとMAYAはプラグインがないと使えないとここで見た覚えがあるのですが実際にはどうなんでしょうか？

ちなみに海外ではCINEMA 4D優勢でLightwaveはシェアを抜かれてるみたいです。
安定性やレンダリングの高速性ではCINEMA 4Dが有利。
粘土のようにモデリング出来る、と他のソフトに影響を与えたり、日本での情報という点ではLightwaveに軍配が上がると思います。
Lightwaveのレンダリングも定評がありますが、3ds Max・Maya・Softimageにmental rayが統合されてからは影を潜めていますね。
あと、10万円台ながら、総合的にこなすことの出来るLightwaveの方がコストパフォーマンスは高いでしょう。
CINEMA 4Dは基礎機能以外は入っていない｢素うどん｣のようなものです。
ベーシックは安いけど、何かやろうと思ったら必要な機能は追加しなければいけない方式なので。

高杉は長州の上流武士の生まれで、祖父・父に「跡取り」として過保護にされてきました。しかも、幼時から病弱で、外で容易に遊ぶのもなかなか出来なかった。
成長しても、堅苦しい武士（サラリーマン）生活が待っているだけ。閉塞感ありありの、未来しかない。
そんな中、幕末動乱によって世が揺れ動き、"本当の自分とは違う"無茶な行動・・・みんなが反対するのに、功山寺決起を断行するなど、「自分の決意で、面白く」生きてきた・・・
という感慨ではないでしょうか。そうやって、普通ならできない人生を送れたから、もう充分だ・・・と、高杉は思ったのかもしれないですね。

高杉晋作が死ぬ前に、彼を看病していた野村望東尼に言った辞世の句で「おもしろいこともないこの世の中を俺はおもしろく生きたぞ」という意味で、野村望東尼が「すみなすものは心なりけり」という句を返しました。
野村望東尼の句の意味は「そんなふうにおもしろくいきることができるかどうかは、自分の心しだいです」と言う意味です。

故人の遺作を評論するのは、どうしても私の主観になってしまいますが、彼は結核の患者であり、早いうちから自身の死期を悟っていたのだと思います。従いまして、「おもしろきこともなき世を」とは、彼の闘病生活であり、「おもしろきこともなき世をおもしろく。」とは、それならば、｛好き勝手をしていきてやるぞ｝と言う気持ちではないかと感じました。　事実、彼は太く短く生きた。

このなかでは、成美堂出版から出ている『物語と史蹟を訪ねて』が良いと思います。
晋作の生涯が簡潔に書いてあり、関連ある史跡なども紹介してあり親切です。
自分もこの本から入りました。

一坂太郎さんはたくさん出していらっしゃいますが、どちらかといえば小説というより歴史研究書に近いと思います。

おそらく1番有名なのは司馬遼太郎さんの『世に棲む日々』でしょうし、面白いと思うのは山岡荘八さんの『高杉晋作』ですが、数巻出ておりますので・・・
また、興味がおありでしたらどうぞ。

高杉晋作、吉田稔麿は、どんな人物だったのですか？

幕末、特に徳川幕府、新撰組は大好きで色々調べましたが、
倒幕派については最近まであまり興味がなく、まったく分かりません。
龍馬についてはさすがに知っていますし、その偉大さも分かりますが。

高杉晋作については・・・奇天烈な人。奇兵隊の「奇」のイメージしかない。

吉田稔麿については・・・初代総理は確実と謳われていた傑物ということは知っているが、
具体的にどれほどの人物だったのか分からない。個人的には、池田屋事件で沖田総司に斬られちゃった人、
という大変失礼なイメージです。

臨床心理士は大卒後、指定された大学院（修士課程２年）を出て、心理カウンセラー　資格試験（国家試験ではない）に合格すればなれます。別ルートもありますがこれより楽なのはありません。

カウンセラー養成専門学校を出てカウンセラーの仕事をするのは自由ですが、社会的に認められてないので就職は極めて困難です。自分で開業するか、その専門学校を出た人が開業してるとこに勤めるかくらいが一番ありそうな仕事ですね。実際には仕事には繋がらない人が多いですし、あとは別の対人援助職（看護師、ソーシャルワーカー、リハビリ関係、教師など）をしてて、その仕事に役立てたいからということで通う人も多いです。

ちなみにカウンセラー専門学校はたくさんありますが、就職で言えばみな似たようなものです。中には無意味な資格を売り付けるのを商売にしてる悪質なところもあるので注意が必要です（資格商法というやつです）。

講義の途中で色々買わされた、というコメントを見てしまいました。

講座終了に取れる資格は、どちらも有名でないものなので、それ程重要視していません。

仕事柄不規則なので医療事務資格通信の講座が希望です。

通学ならニチイ、通信ならユーキャンがおすすめというコメントもありました。
通信で学ぶにはニチイのテキストは難しいのでしょうか？

６年ほど前にニチイの「通学」で医療事務の勉強をしました。ニチイに通っていたときは、通信では理解できない人が通学に切り替えていた人もいましたよ。

最初にテキストや授業料で１０万円ぐらい払ったような気がします。その後、問題集を１冊３０００円ぐらいのを買いました。あとは試験の受験料を払ったと思います。

パソコン講座は受講しなかったので、トータルで１２万ぐらい払ったのでしょうか。

その後、ニチイの派遣に登録し、総合病院で働きましたが、派遣とは思えない安い時給にびっくり！！

勝手なイメージですが、派遣て最低でも時給１０００円くらいもらえるのかなと思っていたので、１０００円以下で驚きました（当時は東京都下在住）。当時、交通費は出ませんでした。

その後、他県に引越し、またニチイに登録。

地方に行くと時給はさらに下がり、モチベーションはさらに低下。せっかく勉強しても、自分が思い描くような仕事には辿り着けず、次の引越しで医療事務の仕事は辞めました。

現在は総合病院内の歯科助手として働いています。今も決して給料がいいわけではないけれど、未経験で歯科に関しては無知の私でも、正社員として採用していただくことができ、ラッキーでした。

これから、医療事務を学ぼうとしている方の夢を打ち砕くようなことばかり書いてしまって申し訳ないのですが、医療事務の資格そのものは国家資格ではないので、通信でとお考えなら安いほうでいいのではないかと思います。

今はCMなどの影響で医療事務の勉強をされている方が多いようですので、派遣で経験を積むといっても、派遣先がないという状況もあるようですし、病院も経営が厳しいところもありますから、その辺も加味されてから、医療事務の勉強をすることをお勧めします。

住宅パースの作成について

仕事で住宅のパースを作ることになりました。
が、パースは苦手なのでソフトを使って作りたいのですが何かいいフリーソフトを知りませんか？

ご存知かと思いますが、CGパースの場合、大抵はIllustratorや
Shadeを使って書いています。

私の知る限りIllustratorのようなドローソフトなどで、フリーで
手に入り"それなりのクオリティのパース"を書けるソフトは残念
ながらありません(>_<)

一応フリーのドローソフトで操作しやすいものを紹介します

○パースって何ですか？？
●建築物の完成予想図や俯瞰図などを透視図法に則って描いたものを「建築パース」または「建築透視図」と言います。
設計図面に基づいて下絵を描き、場合によっては着彩まで行います。
正確に消失点を取る必要があり、建築学科、デザイン学科などの専門知識を必要とします。
近年は3D-CADソフトによって作成されたCGパースが広く利用されています。

○パースを取るってどういうことですか？
●どのような建築物が出来るのか知るために、完成予想図を描いてもらうことを言うのだと思います。

それは、部屋番号によって物件が違うとの認識からです。
眺望、陽当り、さては部屋番号の縁起担ぎなどを部屋を選ぶための重要なファクターと考える方が多くいます。
最近の賃貸住宅管理会社は、契約時に個人情報の利用に関する承諾書というものを取るのが当たり前です。
その中にも部屋の募集に関する記載は必ずなされています。

２ 住居侵入罪に問うことができるでしょう。
オートロック等入居者以外が入ることが出来ない設備がマンションの入口にあれば、その中に無断で入ればに邸宅侵入にあたるでしょう。
警察を呼んでも構わない、むしろ呼んだ方がいいと思います。

業者も、オートロックがついているところにまさか入っていくとは思わないでしょう。
これは、中年夫婦の常識の欠如に問題があると思います。
ただ、そういうことが有った旨は、管理会社に伝えておくべきかと思います。

さて、賃貸マンション、退去を迫られています。

母は持病（パーキンソン病）があり、食事の支度などは、近くに住んでいる私やヘルパーさんが交互に行き作っています。

あと、週に数回デイサービスも利用しております。

持病と言いましても、歩行やトイレなどは自分で可能なので、今のところ日常生活には、さほど不便はありません。

先日、不動産会社より「高齢の方の一人暮らしは、これから火の始末が心配なので、今後のことを家族で相談して下さい」と連絡がありました。

私の方から、「それは出て行けと言う事ですか？」と尋ねると、「家族で相談して下さい」の一点張りです。

火の始末が心配と言われましても、母は調理は全くしませんし、調理器具はIHを使用、暖房はこたつとホットカーペット、時々エアコンを付ける程度なので、特に心配ないと、その旨を伝えました。

そこで、お聞きしたいのですが、この先にまた、上記理由で退去を迫られた場合、家を出ないといけないのでしょうか？

もし、出て行かざるを得ない場合、家主側はどこまで保証してくれますか？

正直、大阪の賃貸マンションは家賃も安く、出て行きたくはないので、円滑に話を進めたく思っているのですが、どうすればいいのでしょうか？

ちなみに私は義父母と同居しているため、現段階で母を引き取ることは考えておりません。

食育インストラクターの資格について

家には、幼児期の子供も二人いて、食育に興味が出てきました。
で、なにか仕事にでも役に立つのではないかとも思い、
服部幸應さんの食育インストラクターの養成講座に申し込んでみようと迷っています。
が、食育インストラクターってどうなんでしょう？
また、服部幸應さん以外の講座などで食育に関してよい講座ありますか？

時流に乗って乱立する

民間資格は水物です。ブームが去れば潮が引くように人も去り、第一服部さん自体がいつまでも健在なわけもないです。早くから食育というキーワードを打ち出して活動してこられたわけでもない方ですし。

質問者さんの場合、安易な民間資格よりも国家資格である栄養士を時間をかけて狙っていただきたいです。食育インストラクターのたぐいの方が説得性があるように思われるなら、それは時流が錯覚を誘っているせいです。国家資格に勝る重みはどんな世界にもありえませんから。。。

食育インストラクター。公的でさえない、民間の称号ですから、食育　資格として通用するものではありません。
でも、あくまで自分のスキルアップとして受講する分には、結構なことではないかと思います。

栄養とは別物ですが、この国家試験も、広い意味では食育に関わるかもしれません。専門調理師の給食用特殊料理部門。

漠然としすぎてわけわかりません・・・

普通は、まず、何がしたいか？があり、それがどうやれば実現するか、という話になります。
場所があってもそこで資金が尽きている感じなので、その後、商品を仕入れる等のことができますか？信用がなければ手形すら発行できません。当然現金支払いですよ・・・

貸事務所を大阪で探すならオフィスワンです。多分、これには同じような意見しか出ないでしょう。。。

何をやりたいのかは知りませんが・・・資金以前に何をやりたいか今わからない会社？！なんて有り得ません。

不動産業で言う「飲食不可」というのは、調理を行う飲食業が不可という意味です

この調理とはガスコンロ・IHヒーター・オーブンレンジなど火気や発熱の伴う食品加工を指しています。
（ただし、これも所轄の消防署によっては見解が異なる場合がある）

だから飲食不可のビルは社員食堂でも厨房などがあれば設置は認められません。

一方、飲食店であっても外部で調理したパンなどを売って食べてもらうだけなら、ここで言う「飲食不可」には当てはまりません。

この規定は消防法と建築基準法からくる建物の構造・設備によって入居できるテナントが制限されることから、このような取り決めのあるビルが存在しています（特に雑居ビルに多いですね）

２Ｌのお茶を「通販まとめ買い」したいのですが

（一定額以上だと送料無料、即日出荷）
お茶通販といえば宇治園でしょうか？
できれば単価は安いにこしたことはないですが・・・

ネットショッピング素人なので、情報の取捨ができず困ってます。

飲み物系は安くて重いので、送料無料はあんまり無いと思います。かなり大量に買えば、お店の方でも値引き対応してくれるかもしれませんが。

義理の両親への援助についてどう思われますか？
ご意見を御願い致します。
カテゴリ違いでしたらすみません＞＜

実家住まいだった為、月５万程入れていました。
今年１月に結婚して別々に暮らすようになり、今現在全然お金を入れていない状態です。
義両親は高齢で焼きものを売って生活をしています。
近頃あまり収入がない上年金暮らしだからという話になったので援助を考えているのですが迷ってしまう点があります。

○この卵はおいしいからと高い卵（一度勧められて購入した事がありますが２０コで６００円近くしました。）
○この魚は新鮮！と高い魚
○お米にもこだわっていて高いお米を購入。
○生協を頼んでいる。何でも割高の生協。
○一袋１０００円くらいする水出しのお茶（通販。スーパーに普通に売っているくらいの量）
○お茶は厳選した（つまり高い。通販？か生協？）黒ウーロン茶、グァバ茶、ルイボスティー、プーアル茶をブレンドしたお茶を沸かす。
○一ヶ月一万円くらいのサプリ（ファンケルの、男女によって専用の種類があるようでした。）
○青汁三昧の定期購入
○粒状の健康食品（ヒアルロン？とか言っていました。）
○５００ml１万円する除菌剤
○５００ml１万円する消臭剤

値段は分かる範囲で書きました。まだまだ色々ありましたが忘れました；
お米までの３つは週に一度車で一時間くらいの所まで買いに行くそうです。
全て勧めてこられましたが（義実家に行くと必ずこれ。他に質問させていただきましたがこういう理由であまり行きたくないのです；）
流石に生活できないと思ったので断りました。

切りつめているけど生活できないとなるとすぐに援助できるのですが、このような生活なので考えています。
援助してくれとは直接言われていないもののいずれはそうなると思い考えあぐねています。

ベランダで使うというと植物にスプレーでかけるなど園芸でしょうか？
私は木酢と竹酢をスプレーに入れて水で薄めて使っています。
スプレーした瞬間は臭いますが、すぐに消えます。
手についたときは手を水洗いするだけで臭いは消えますし。
原液を床にびしゃびしゃにまくとかでなくちゃんとした使い方であれば臭いは気にならないと思いますよ。

途がいまいちわかりませんが、スモークチーズなどのように、スモーキーな匂いがします。
キライな人はとても嫌いだそうです、この匂い。
私は、田舎の素朴な匂いのように感じて、癒される～って感じです。
手作り化粧品の成分として使っていますが、臭うのはつけてしばらくの間です。

薪ストーブの煙が火事跡のような臭い（木酢液の臭い）がします

近所に薪ストーブの家があるのですが、ここ数日強烈な悪臭がします。
今まではそんなことは無かったのですが、薪を変えたせいでしょうか。
隣の家の人曰く、今までは材木のようなものを燃やしていたのが、山から切ってきたものにしたらしい（薪置き場に置いてある薪を見て）ということです。

以前は焚き火のような臭いがすることはありましたが、今回は住宅火事の跡の臭いがあたり一面に立ち込めていて、数件はなれた我が家でも24時間換気をoffにせざるを得ません。うちは害虫の駆除のために木酢液を使っているのですが、まさにそのにおいと同じです。

前述の隣家の人曰く「どこかで火事があったかと思って心配したら、隣の家だった（怒）薪置き場は丸太だらけだから、あれが終わるまで毎日この状態だね（激怒）洗濯物も干せないわ」とのこと。
焚き付けの時しか臭わないと思いますが、丸太の薪がある限り続くことでしょうか。心配です。

しばらくすると、匂いは感じませんよ。。。

残り３ヶ月半で、六甲道の賃貸マンションの立ち退き通達を受けました！

賃貸マンションに住んで６年ほどですが、今年1月に家主が変わり、ある不動産会社に権利が
移ったと書面にて、通達がありました。

そして本日（2月6日に）、夏に大規模な改修工事を行うので、更新はできません、
我が家の賃貸契約満了時（2年毎の更新日）の今年５月２４日までに退去する様に、と
いきなり電話で告げられました。
ちなみに築１６年くらいのマンションですが、老朽化でどうしようもないと言うものではありません。
まだまだ、住もうと思えば住める状態ですが。。。

残り４ヶ月もなく、引越しは想定外だったので、費用の面でも生活の上でも困惑しています。

居住者の立ち退きにおける権利として正当に請求できる範囲が法的にあれば、
交渉する際に最大限、ご参考にしたいと思いますのでこの辺りの法律に詳しい方どうか
ご教示下さい。

光回線対応と言うのはそのマンションに光ケーブルを引き込めますよと言う意味です。
賃貸　六甲道のマンションタイプか一戸建てタイプかは関係ありません。

電柱からの光ケーブル引き込みはまず共用部にある端子盤に入ります。
その端子盤から各部屋に空配管があり配線工事は入居者負担が通常です。
電柱から端子盤まで光回線の工事がしてあっても端子盤から部屋までの工事はマンションﾀｲﾌﾟだろうと一戸建てタイプだろうと絶対に発生するものです。
この工事は個人で契約してから発生するものでありオーナーには関係ありません。
ですので光回線対応と言うのはすべて工事済みと言う意味ではありませんよ。
電話回線や光回線を使用するしないは入居者個人の判断範囲なのでオーナーが工事する義務はありません。

ちなみにＮＴＴなど業者の方ではコネクタを用意しない（もしくは有料）のでＬＡＮコネクタだけ用意しておく物件は数多くありますよ。
光ケーブルだと部屋にあるコネクタは使用しませんけどね。

「ペット可」の賃貸物件に、「ペット可」の記載がない場合の不動産屋の責任について

１階と２階にそれぞれ１部屋ずつになります。

最近所の犬の鳴き声が気になり、引越しを考えていましたが
鳴き声が１階から聞こえる気がしまして、
１階の方に確認したところ犬を飼われいました。
（契約時に確認し余分に敷金を払っているそうです。）

そのためこの物件を選ぶ際も「ペット可」と記載されてないので
この物件には犬がいないと勝手に判断しましましたが、
不動産屋さんに、非はまったくないのでしょうか？
「ペット可」「１階に犬がいる」などは契約前に伝えるべきと思っています。

・賃料の発生日が早すぎるので、この部屋は縁が無かった。
西宮の賃貸ならシティネットです。
以上、長々と失礼しました。
つまり、
１．この返答は、無駄な家賃を払ってまで入居する価値がある物件か？質問者さんの判断によると思います。
２．少し早いです。
補足として、１月～２月は年間で一番引越しをする人が多い時期になります。
ライバルは多いのですが、その分退出する人も多い為に物件も多くなります。
３．量が多く、規制が厳しいのは賃貸ホームズ、他にはアットホームウェブなどあります。

土地売買のトラブルの原因として、
１、土壌汚染
２、埋設物
３、隣地との境界
４、道路関係
５、代金の支払と引渡に関する事
以上の事が主に考えられます。
１～４は役所や隣地の所有者等に聞けば調査でき、５は契約書に明記する事によって解決できます。
土地の所有者と連絡がとれるのならば、相談してみては如何でしょうか。

もちろん売主から直接

買うのが費用的にはお得です。（知識と経験のある方に限る）
ですが、この場合売主さんが依頼している業者さんからペナルティを喰らうので仕方なく貴方が業者さん経由で仲介してもらう事になると思いますよ！
埼玉の不動産さんに仲介してもらい値切って買った方がお得で安心と言えるでしょう。

現状で価格的にお得にする為には？
・売主の売却理由と売主と仲介業者の信頼度
・仲介業者の担当者の融通性
をまずクリアしなければなりません。まずは売主さんの事より貴方だけの為に有利に契約出来るよう交渉する事が出来れば
貴方にとって価格的に一番お得になることでしょう。

私もぜひ参加させて頂きたい気分です（笑）
おっしゃっていることは御尤もなことですが、でも、もう乗りかけた船です。
思い切って楽しんでやられたらいいですよ。
人生、何が幸いとなって何が禍となるかなんて誰にも分からないものです。
しかも、まだお若いお二人のこと。
若い時の苦労はお金を払ってでもすべきです！とは言いませんがお金を払ってでも経験することは絶対に後の糧となるでしょう。
それに案外、これは神様の計らいでチャンスが来ているのかもしれません。

賃貸物件の照明器具は現状回復費に含まれますか？

賃貸物件の照明器具で前の人が置いていったものが壊れました。

現在は誰のものでもない？ので、なおす必要がないと考えてます。

契約書には【照明器具】は現状回復に含まれてません。
尼崎の賃貸ならシティネットです。


現状回復費として照明器具を買ってつけなければなりませんか？

グレーゾーンですが、わかる方いらっしゃればお願いします。

コインパーキングのことなら旅費交通費です。

自動車を利用することもあるので、自動車をコインパーキングに駐車した場合のパーキング代
の勘定科目は、何になるのでしょうか
これも「旅費交通費」です。

自動車を乗らなくなった場合、減価償却費として減価償却は認められるのでしょうか
まるっきり使わないなら「減価償却費」分は経費に算入出来ません。
但し10%とかでも使っていればその分は経費に出来ます。

賃貸マンションの修繕費についてお願いします。

「ユニットバスの傷補修」として25,000円（100%）負担の請求がきています。
この傷については認識しているので、修繕箇所として上がるのに疑問はありません。
実はこの傷ですが、新築で入居する際にはすでに付いていました。
借りたとき、私はまだ24歳で初めての賃貸契約で、本当に無知でした。
恥ずかしい話しですが「あぁ...工事の時に付けたんだ...」などと、ただそれで終わらせてしまいました。
そういう場合は「入居時に現状の損傷箇所」について、
貸主（賃貸は京都のフラットエージェンシー）に借主から申告しておかないといけないことを知ったのは、最近のことです。

物件情報を教えてくれます。かぶっているのもあれば、そこにしか情報がなかったり
するのもあって、オススメの不動産屋っていうのを紹介するのはなかなか難しいと思います。

週刊賃貸やアパマンショップの物件情報はコンビニでも売っていますし、駅前に
無料のサッシが置いてあったりしますので、それらで相場を確認してから不動産
やさんに向かうと、よりいいかもしれません。
京都の賃貸のことならフラットエージェンシーへ
有料の雑誌は東京のいたる地域が載っていて、路線ごと､地域ごと等に分かれています。

プリウス　ホイールサイズも15インチ6.0JJ＋45 5H100になります。
ハブ径も共に54mmになりますので、装着は問題無いと思います。

マンション（賃貸）の部屋探しについて

ホームページがあり、そこに空室状況（常に更新はされているようです。）が載っているのですが、
そういうページがあるところというのは、空室はそれしかないということなのでしょうか？
不動産屋さんなどに行ってもあまり岸和田市の賃貸情報はないのでしょうか？

また、一緒に住みたいと思っている人の都合で、引っ越すとしても来年の５月頃なのですが、
今気に入った部屋があっても、それまでキープしておくということはできないのでしょうか？

金額によっては奥様の考えも変わるかも(同時に候補にある車の見積もりも見せたり)。
あと、今の軽と普通車(ﾌｨｯﾄやｷｭｰﾌﾞ、bBやｳﾞｨｯﾂ、ｼｴﾝﾀ等)じゃ購入価格は大して変わりませんよ。

枚方市の賃貸の１階。 というのもラクでいいかと思います。（２階ですかね？）

エレベーターが付いている枚方市の賃貸マンションであれば、その心配はありませんね。
階数にもよるかな～と思います。

結論としては、中途半端な物件を買うくらいならある程度の賃貸に住み続けて、貯蓄をしておくほうが無難ということになるでしょうか。

１円たりとも無駄にしたくない人は自分でしています。
私も自分でしました。

まずはネットや本で過払い　請求について調べるところから始めればよいと思います。

腕があるということですから！

たまにしかインプラント患者が来ない医院は１本３０万～５０万＋（特殊治療は更に１箇所につき１本分の費用）出張ドクターに病院も報酬を払うんでそれくらいは・・・・

「手当は社員一律２万円にしている。

社員等級に関しては、会社設立当初は社員を等級管理しようと思いそのような記載をしているが、現在は等級管理はしていない。地域手当の記載も割増賃金分（50H/月）を含むとあり残業代払ってるでしょ。」との回答でした。
給与明細には地域手当（２万円）と残業代は別に記載されていたのでその旨伝えると、
｢規定集を作ったのが随分昔なので見直していませんでした。修正しておきます。｣と言われました。

とはいえ、他にやりたいこともありません。
仕事自体は面白いです。登記もサラ金との和解や簡裁訴訟もやりがいがあります。
この仕事は面白い。でも資格、受かりそうにないんです。
司法書士　福岡は苦痛です。範囲が広すぎる。内容がつまらないわけではないんです。
民法は面白いです。刑法も面白い。会社法も面白い。執行法とかはつまらないですが

家主が誰なのかを先に聞くことをオススメします。
家主が超有名企業なら、かなり安心です。
（対応してくれるのは、社員です。社員は、愛想がないかもしれませんが、仕事として、普通の対応をしてくれるはず。）
個人の家主だと、どんな人なのか不明。（世の中には、いろんな人がいるのです。優しい家主さんだったら～なんていう過度な期待はやめましょう。）

淡い黄色とかピンクのトップスだとそれだけで柔らかい優しい印象になると思いますよ。
あとは化粧で目元を明るくするとか、コンシーラーで口角の影を消すだけで にこやかな明るい顔になると思います。
短時間で好印象を与えるなら、会話より見た目重視でいったお見合いパーティー　大阪方がいいように思います。

引越し時のハウスクリーニング

契約の時点で、敷金からハウスクリーニング代をとられることになっています。
退室時には掃除をしてから。ということは常識的にわかっていますので、掃除はもちろんするつもりです。

大家さんに連絡をとったところ、入居した時と同じくらいに、換気扇やレンジまわりのこびりついた油を落とすように。という感じのことを言われたのですが、ハウスクリーニング　大阪って一体・・・と疑問に思ってしまいます。

Ｈ２０年式 ヴォクシーに現行のヴェルファイア・アルファードの１８インチ純正アルミホイールは取り付け可能ですか？

また、走行や車検は支障ないでしょうか？どなたか教えてください。

ヴェルファイア　ホイールのサイズは（１８×７．５Ｊ／＋４５／５Ｈ／１１４．３）です。

月５万円でも、諸経費が別にかかるのではないですか？
月５万円なら、水道、電気、ガス、駐車場代は別途必要ですね。

もう少し違うエリアでしたら、ご案内出来そうですが・・・
短期、家具付きと言うことでやはり難しそうです。

大阪で家具付き賃貸ならdivioです。