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滋賀の不動産情報！

今は大阪に住んでいるのですが、滋賀県への転勤があり、草津市周辺で、色々な不動産へのアタックを開始し、実際好感触の不動産へ行ってきました。...しかし、人口増加率も高い為か、自分の立てた相場では見合う物件が全く有りませんでした。少し金額をUPし、8万前後で探してもらい、営業マンが満を持して出してきた物件を早速現場案内してもらい見ましたが、蛍光灯等の照明器具がついていなく(滋賀ではほとんど付いていないとの事)、エアコンも無し。

ッキリ言って今住んでいる地域と比べるとあまりにも劣って、住む気さえおきません。営業マンも自信を持って出した物件だけあって、これで住めないのなら、滋賀では住めないですよと、逆に泣きが入るくらいでした。結局戻ってから、また物件を探し始め、小1時間したぐらいに、他の支店からの連絡が入り、新築物件でキャンセルがでたので見に行ってきました。着いたら他にも2組み現場案内していた営業マンがいたのですが、その日見た他の物件と比較したら雲泥の差でした。正直希望の金額よりも高くついたのですが、時間も無い為、そこで契約を結びました。
テラスハウスタイプ(メゾネットタイプ)で、2LDK。駐車場2台付き(1台は歩いて1分程の近隣駐車場)、エアコン1台付き(下のリブビングルームのみ)。蛍光灯等の照明器具無し、締めて家賃が8万6千円。

初期費用が、敷金15万、礼金15万、家賃が11月分と、12月分、火災保険やら、なんやらで、締めて58万ぐらいでした。

これって安いですか？それとも適正ですか？ボッタくられていますか？

手付け金も1万だけ入れていますが、その気になったらキャンセルも考えています。滋賀の人、もしくは滋賀に住んで居た人、どうか教えて下さい。

次に滋賀は、京都方式の決済システム（入居費用）です。つまり、家賃の3ケ月が敷金 家賃の2ヶ月が礼金 ですね。それに2年後に更新料が２ヶ月必要になります。